榜单解读：

2022年10月，全国住房总价的中位数为128万元，环比持平，同比上涨2.40%；10月房价下跌的城市多于房价上涨的城市，共163个城市房价下降，142个城市房价上涨，10月入围门槛为0.85万元/㎡，略低于9月的0.86万元/㎡，10月共100个城市上榜。

73个城市的房价不低于1万元/㎡，较9月增加1个；抚州10月房价为7.22万元/㎡，环比上涨2.56%，上海和深圳的房价超过6万元/㎡，其房价环比均有所下降；10月有6个城市新上榜，分别是山东济宁、淄博、河北承德、福建南平、广东江门、甘肃庆阳。

38个城市房价环比上涨，三亚的房价环比涨幅最大，环比上涨29.05%至4.62万元/㎡，此外还有辽宁大连和陕西榆林2个城市的房价环比涨幅超过10%；9个城市10月的房价与9月持平；53个城市房价环比下跌，河南郑州和浙江丽水2个城市跌幅超过10%，此外还有广东中山、东莞、江苏常州、浙江金华4个房价超万元/㎡的城市的房价环比跌幅超过5%。

从地区看，50个城市位于华东地区，华南和华北地区分别有14和13个城市上榜；10月，华东、华南、华北3个地区上榜的城市中，房价环比下跌的城市多于上涨的城市，其中华东地区的上榜城市中房价环比上涨和下跌的城市数量差异最大，其60%的上榜城市房价环比上涨，30%的城市房价环比下跌，西南、西北、东北3个地区上榜的城市中，房价环比上涨的城市多于下跌的城市。

注：数据不包含港澳台地区。

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