在沉寂了一阵子以后，曾经的欧冠杯首富王健林再次回到了富豪榜中，不过这次他的排名仅为30名，财富值为1100亿元。因此很多人不禁感慨，以前那个身价两千亿的王健林哪去了？

    虽然万达这几年的负债达到8千亿，但是王健林却一直努力减少负债，目前公司的负债已经减少到2100亿元。表面上看王健林的身价一直在减少，但是他却一直在全国各地继续扩建万达广场，也就是说他的资产实际上在增加。

    在去年的福布斯富豪榜上，王健林的资产为880亿，一年后他的资产已经增加了200亿，虽然每天增加不到“一个小目标”，但是这也表明王健林正走在重回巅峰的路上。

    王健林这几年就像是坐了过山车一样，从几年前的2000亿资产减少到800亿，公司的负债也不断增加，让外界看到他陷入了困境，与此同时，王健林又不断清空海外产业，以及儿子王思聪被列入名单，这些事情都让人们觉得他已经跌落神坛。

    王健林资产缩水的主要原因是万达没能上市，由于王健林对未来的发展预判失误，而万达集团也被外界低估，因此王健林思考再三决定不上市，但正因为如此，王健林的资产也开始逐渐缩水。

    不过对于王健林来讲，万达没有上市反而让他的财富更加自由，他的资产都是真金白银，而且可以随意使用。根据资料显示，目前全国万达广场的数量达到323个，其中合作的产业为52个，轻资产数量为30个。

    值得一提的是，王健林手中可以用来出租的产业面积达到3200万平方米，单单每年的租金收入就可以达到350亿，这在我国商业地产中的规模是最大的。而王健林这几年虽然一直抛售资产，但是却没有出售万达广场这个核心产业。

    去年的时候，王健林在全国新增43座万达广场，而到了2020年，王健林将会继续新建50座万达广场，可见万达广场对于王健林来讲有多么的重要。

    在商业地产行业中，每年350亿的租金收入在全世界范围内也算是数一数二的，这还仅仅是租金收入，如果未来这些万达广场被出售，那么将会给王健林带来千亿级别的收入。另外，王健林这些产业可都是看得见摸得着的，抵御风险的能力相对较高，退一万步来讲，即使万达集团资金链断裂，那么出售万达广场依然可以东山再起。

    因此在如今负债减少的情况下，王健林变得越来越轻松，因为这些核心产业是他最大的资本。与此同时，也要提醒那些为了扩张而不顾一切的企业，毕竟你们不是王健林，靠着丰厚的老本依然能够屹立不倒，有些企业虽然资产几千亿，但却连一点点打击都经受不起。