榜单解读：

2022年12月，全国共挂牌出售36.2万套二手住房，二手住房总价的中位数为130万元，环比持平，同比下降2.99%；12月房价上涨的城市多于房价下跌的城市，共164个城市房价上涨，140个城市房价下跌，12月二手房价百强入围门槛为0.85万元/㎡，与11月持平。

71个城市的二手住房平均单价高于1万元/㎡，其中合肥、丽水等18个城市的房价超过2万元/㎡；上海12月二手住房平均单价环比上涨4.16%至7.26万元/㎡，深圳、抚州2个城市的二手住房平均单价超过6万元/㎡；12月有4个城市新上榜，分别是安徽蚌埠、内蒙古鄂尔多斯、江西赣州、海南儋州。

100个城市中共有48个城市二手房价平均单价环比上涨，福建三明和河北石家庄2个城市的平均单价环比涨幅均超过10%，此外还有保定、拉萨、黄山、蚌埠、鄂尔多斯、三亚6个城市的平均单价环比上涨超过5%；5个城市12月的二手房价与11月持平；46个城市房价环比下跌，陕西榆林二手住房平均单价环比下降21.1%至0.86万元/㎡，排名下滑35个名次，此外还有江苏连云港的二手住房平均单价降幅也超过了10%。

从地区看，52个城市位于华东地区，华南和华北地区分别有13和14个城市上榜；12月，华东、西南2个地区上榜的城市中，房价环比下跌的城市多于上涨的城市，华南、华中、西北3个地区上榜的城市中，房价环比上涨的城市多于下跌的城市。

注：数据不包含港澳台地区。

知前沿，问欧冠杯。欧冠杯腾讯视频是欧冠杯一流产业咨询机构，十数年持续深耕产业研究领域，提供深度产业研究报告、商业计划书、可行性研究报告及定制服务等一站式产业咨询服务。专业的角度、品质化的服务、敏锐的市场洞察力，专注于提供完善的产业解决方案，为您的投资决策赋能。

相关报告：欧冠杯腾讯视频发布的《2023-2029年欧冠杯房屋租赁行业发展前景分析及市场需求预测报告》