榜单解读

2022年11月，全国住房总价的中位数为130万元，环比上涨1.56%，同比上涨4.00%；11月房价下跌的城市仍多于房价上涨的城市，共169个城市房价下降，132个城市房价上涨，11月房价百强入围门槛为0.85万元/㎡，与10月持平，11月共101个城市上榜。

73个城市的房价不低于1万元/㎡，与10月持平，其中合肥、温州等18个城市的房价超过2万元/㎡；抚州11月房价为7.01万元/㎡，环比下跌2.91%，上海和深圳的房价均为6.97元/㎡，且其房价环比均上涨；11月有4个城市新上榜，分别是西藏拉萨、山东泰安、江苏宿迁和广西柳州。

101个城市中共有48个城市房价环比上涨，新上榜的山东泰安房价环比涨幅最大，环比上涨19.05%至1万元/㎡，此外还有浙江丽水和山东青岛2个城市的房价环比涨幅超过10%；9个城市11月的房价与10月持平；43个城市房价环比下跌，山东聊城和海南三亚2个城市跌幅超过10%，此外还有大连、杭州、石家庄、宁波、宁德5个房价超万元/㎡的城市11月房价环比跌幅超过5%。

从地区看，52个城市位于华东地区，华南和华北地区分别有13和14个城市上榜；11月，西南、西北、东北3个地区上榜的城市中，房价环比下跌的城市多于上涨的城市，华东、华南、华北、华中4个地区上榜的城市中，房价环比上涨的城市多于下跌的城市，其中华南地区的上榜城市中房价环比上涨和下跌的城市数量差异最大，其77%的上榜城市房价环比上涨，23%的城市房价环比下跌。

注：数据不包含港澳台地区。

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