榜单解读

2022年8月，全国住房总价的中位数为128.8万元，环比和同比均下降0.92%；8月房价下跌的城市多于房价上涨的城市，共177个城市房价下跌，134个城市房价上涨，入围门槛与7月的0.85万元/㎡持平，8月共101个城市上榜。

73个城市的房价不低于1万元/㎡，较7月增加1个；抚州、深圳、上海、厦门4个城市的房价超过5万元/㎡，抚州房价赶超深圳重回榜首；8月有2个城市新上榜，分别是山东济宁和湖北襄阳，其房价环比涨幅均超过3%。

29个城市房价环比上涨，济南和三亚2个城市的涨幅均超过10%，为8月房价TOP100城市中房价环比涨幅最大的2个城市，此外还有广州、承德、厦门、泰安、聊城5个城市的房价环比涨幅超过5%，7个城市有3个为山东省的下辖城市；17个城市8月的房价与7月持平；55个城市房价环比下跌，7个城市跌幅超过5%，陕西榆林跌幅最大，下降10%跌至0.9万元/㎡。

从地区看，50个城市位于华东地区，华南和华北地区均有14个城市上榜，西南和西北地区的上榜城市数量均为7个，华中和东北地区的上榜城市数量均不超过5个；8月，华东地区上榜的城市中，房价环比下跌的城市多于上涨的城市，其中33个城市房价环比下跌，仅9个城市的房价环比上涨，其他各大区的上榜城市中房价环比上涨和下跌的城市数量差异均较小。

注：数据不包含港澳台地区。

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