榜单解读：

2022年7月，全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比下跌0.01%，同比上涨0.52%，同比涨幅较上月收窄0.36个百分点；全国100个城市二手住宅平均价格为16012元/平方米，环比下跌0.09%。

从涨跌城市个数看，新建住宅价格环比下跌的城市多于上涨的城市。45个城市的新建住宅价格环比上涨，宁波环比涨幅最大，上涨0.70%，其他城市的新建住宅价格环比涨幅均不超过4.0%，18家企业的新建住宅价格环比涨幅低于0.10%；47个城市的新建住宅价格环比下跌，上海、湛江、常熟、温州、哈尔滨5个城市的新建住宅价格环比跌幅达到5%及以上；8个城市的新建住宅价格与6月持平。

7月，深圳的样本平均价格（54428元/平方米）和样本价格中位数（57000元/平方米）仍然均为最高；此外，还有抚州、上海、厦门、杭州、广州、南京、三亚、东莞、苏州、珠海、绍兴11个城市的样本价格中位数不低于2万元/平方米，12个城市中有4个属于广东省，2个属于江苏省，2个属于浙江省；31个城市的新建住宅样本平均价格高于样本价格中位数，69个城市的平均价格低于价格中位数，其中上海的平均价格和价格中位数差距最大，两者相差10228元/平方米。

29个城市的二手住宅价格环比上涨，成都涨幅最大，上涨0.55%；潍坊、西宁2个城市的二手住宅价格与6月持平；69个城市的二手住宅价格环比下跌，河南洛阳跌幅最大，为0.84%；江苏省参与样本调查的17个城市中仅4个城市的新建住宅价格环比下跌，仅3个城市的二手住宅价格环比上涨。

2022年7月，百城中深圳、郑州等39个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均下跌；抚州、合肥等19个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均上涨；上海、天津等8个城市的新建住宅价格环比下跌，二手住宅价格环比上涨；武汉、长沙等24个城市的新建住宅价格环比上涨，二手住宅价格环比下跌。

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