榜单解读：

2022年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%，环比涨幅较上月收窄0.01个百分点，同比上涨1.51%，同比涨幅较上月收窄0.21个百分点；全国100个城市二手住宅平均价格为16032元/平方米。

从涨跌城市个数看，36个城市的新建住宅价格环比上涨，金华环比涨幅最大，上涨0.48%，此外还有嘉兴的环比涨幅也超过了0.4%，这2个城市均隶属于浙江省；48个城市的新建住宅价格环比下跌，肇庆跌幅最大，环比下跌1.04%，此外珠海的跌幅也超过了0.5%，这2个城市均隶属于广东省；16个城市的新建住宅价格与3月持平。

深圳的样本平均价格（54151元/平方米）和样本价格中位数（57000元/平方米）均为最高，抚州的样本价格中位数（50000元/平方米）高于上海，上海的样本平均价格（51539元/平方米）高于抚州；36个城市的的新建住宅样本平均价格高于样本价格中位数，64个城市的平均价格低于价格中位数。

44个城市的二手住宅价格环比上涨，浙江省参与样本调查的8个城市和安徽省参与样本调查的4个城市的二手住宅价格环比均上涨；4个城市的二手住宅价格与3月持平，52个城市的二手住宅价格环比下跌。

2022年4月，百城中深圳、常州等44个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均下跌；金华、嘉兴等19个城市的新建住宅和二手住宅的价格环比均上涨；昆山、常熟等20个城市的新建住宅价格环比下跌，二手住宅价格环比上涨；西安、贵阳等17个城市的新建住宅价格环比上涨，二手住宅价格环比下跌。

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