榜单解读

2022年4月，全国住房租金总价的中位数为1800元/月，与3月相比环比下降4.26%，与2021年同期住房总价中位数一致；4月住房租金价格下跌的城市仍多于上涨的城市，134个城市租金上涨，181个城市租金下跌，租金排名第100的城市住房租金由3月的19.77元/月/㎡小幅下跌至19.70元/月/㎡。

24个城市的租金价格高于30元/月/㎡，租金价格超过50元/月/㎡的城市由上月的6个减少至本月的5个，厦门的住房租金由上月的50.89元/月/㎡环比下降1.85%跌至49.95元/月/㎡，此外还有南京的住房租金十分接近于50元/月/㎡；住房租金价格排名前10的城市中仅厦门和三亚2个城市的住房租金价格环比下跌，成都排名跌出前10，取而代之排名第10的是湖北武汉。

从租金价格环比变化看，4月42个城市住房租金价格上涨，吉林涨幅最大，住房租金环比上涨9.9%升至20.20元/月/㎡，深圳的涨价额高达5.29元/月/㎡；58个城市的住房租金环比下降，陕西延安降幅最大，环比下降7.03%。

相较于3月排名，26个城市排名不变，41个城市排名上升，潮州、宜宾、西宁、凉山、南昌5个城市的排名均提高不少于10个名次；29个城市排名下滑，延安排名下滑超过10个名次；吉林、梅州、南平、抚顺4个城市本月排名进入100，其中吉林和梅州2月排名均在前100，3月排名掉出前100后4月住房租金环比上涨，排名重新进入前100。

全国内地31个省份仅宁夏回族自治区暂无城市的租金排名进入前100，华东和华南地区住房租金排名进入前100的城市较多，均不少于20个，其中华中地区的上榜城市主要集中在浙江、福建、江苏3个省份，华南地区的上榜城市主要分布在广东省；西北和西南地区的住房租金排名在前100的城市均不少于10个，西北和西南地区上榜城市的集中度相对较华东、华南地区较低。

注：数据不包含港澳台地区。

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