榜单解读

2022年4月，全国住房总价的中位数为128万元，较3月住房总价中位数140万元环比下降8.57%，较2021年4月住房总价中位数同比下降1.54%；4月房价下跌的城市多于房价上涨的城市，共131个城市房价上涨，181个城市房价下跌，房价排名第100的城市住房价格由3月的0.88万元/㎡小幅下跌至0.86万元/㎡，4月共102个城市上榜。

77个城市的房价达到1万元/㎡及以上，其中19个城市的住房价格超过2万元/㎡。深圳房价环比上涨3.23%至7.03万元/㎡，成为4月住房价格最高的城市，受疫情影响，上海4月房价环比下跌5.44%至6.78万元/㎡，东莞房价环比上涨1.50%升至2.70万元/㎡，排名进入前10，宁波房价环比下跌，排名跌出前10，其他7个房价排名前10的城市排名相较于3月均为发生变化。

从房价环比涨幅看，102个城市中有36个城市房价环比上涨，山东淄博涨幅最大，房价环比上涨9.3%升至0.94万元/㎡，此外山东还有枣庄的环比涨幅超过5%，福建的莆田、厦门和吉林长春3个城市的环比涨幅超过5%；芜湖、泰州等5个城市房价环比不变；61个城市房价环比下跌，三亚跌幅最大，房价环比下降12.17%跌至3.61万元/㎡，此外还有泉州的跌幅也超过10%。

相较于3月排名，19个城市排名不变，35个城市排名上升，枣庄、长春2个城市均上升不少于10个名次，淄博、赣州、威海3个城市排名均由3月的100开外上升进入前100；45个城市排名下滑。

全国内地31个省份仅宁夏回族自治区暂无城市的房价排名进入前100，华东地区有51个城市上榜，52个城市主要集中在江苏、浙江、山东3个省份；华南地区和华北地区上榜城市数量均超过10个，分别为15个和14个。

注：数据不包含港澳台地区。

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